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石材、玻璃、铝板幕墙怎么本钱优化

发布时间:2022-04-16 16:06:51 来源:乐虎主页

  (1) 铝合金背栓挂件:本钱较高;可调理性最好,拆开便利;石材板块可用较大板块;结构安全性最高

  (2) 铝合金SE挂件:本钱适中;可调理性较好,拆开便利;可选用深胶缝处理办法;石材不易受污染

  (3) L型不锈钢石材挂件:本钱低;可调理性差,不易拆开;胶缝部分石材易污染;结构安全性一般

  相较于传统铝单板做法,蜂窝板和TS合金铝板的价格相对较贵,可是不论是上色效果、线条工艺仍是强度,都远超一般铝单板,且价格仍在可控范围内。

  一般铝板外表有三种处理办法:粉末喷涂、氟碳喷涂、氟碳辊涂,价格顺次递加,效果以辊涂工艺最佳,单色板可用喷涂降低本钱。

  铝单板实践打开宽度在900-1300mm之间,打开长度在1800-3200mm之间,这样的板块既便利出产制造,质量简单操控,又便利现场转移装置。且出产制造装置本钱相对较低,装置完成后效果较佳。

  综上所述,影响铝板的平整度和造价的要素许多,经过铝板的厚度、类型、外表处理工艺、板块切割等办法进行优化。经过合理的把控,在确保质量的前提下可降低本钱。

  以某项目为例剖析玻璃幕墙的本钱要素。能够看到原片占本钱的近50%,人工、主辅资料占本钱的30%;水电、折旧费占比约为10%。

  综上所述,影响玻璃幕墙本钱的最大要素是原片,经过对玻璃分隔尺度的优化,能够合理操控玻璃厚度进行本钱把控。

  现在,玻璃幕墙每平方米造价大多700~1200元左右,而影响幕墙造价的首要要素有这样4项:幕墙的结构方式、首要资料的外立面种类规范、风荷载巨细、幕墙高度等,除此之外,幕墙参谋的挑选、幕墙的构件方式、其分项工程对幕墙造价也会起到十分要害的效果。

  幕墙结构方式是影响幕墙造价的最重要的要素之一,同种结构方式的幕墙因资料、高度、分格尺度的差异,其归纳单价相差也很大。

  当运用资料、幕墙高度、风荷载巨细、玻璃板块尺度附近时,造价一般由低至高次序为:明框<半隐框<隐框<6米以内的全玻<点支式≤大跨度的全玻幕墙(玻璃肋驳接方式)。

  依据构件方式,幕墙可分为两类:框架式幕墙、单元式幕墙。全体说来,单元式比框架式幕墙的造价高出20%~30%,价格差异首要表现工厂化加工制造、现场施工安排办法上。

  从上表能够看到:两种方式的幕墙的归纳单价在六大费用的比重上差异很小,单价差异首要表现在铝型材的含量差异。

  不同幕墙结构方式和构件方式,主材造价占比各不相同,本项目是半隐框幕墙,占比最高的两项是型材、玻璃,算计占比56%。

  依据职业数据,铝型材及外表处理费用约占幕墙单价的20~30%,独自含量约为7~12kg/m2,而不同外表处理办法的铝型材价格相差也很大。

  和一般浮法玻璃比较,超白浮法玻璃出产工艺难度较高。超白玻是一种高透过率的低铁玻璃,透过率在91%以上、含铁量低于120ppm,也称低铁玻璃,是一种高质量、多功能的新式高级玻璃。

  幕墙造价会跟着高度、风荷载、分格尺度的变大而添加。风荷载的巨细与幕墙高度成正相关特性;风荷载越大则会增大铝型材截面尺度、厚度,增大钢桁架截面高度、型材断面、壁厚以及索杆的直径,一起也增大了玻璃厚度。可是,又由于型材截面、桁架安置、板块分格会遭到修建规划的许多约束,需求进行多计划测算比照剖析,才干判别对造价的影响程度。

  挑选一家同类项目经验丰富、具有相关或类似阅历的幕墙参谋就显得至关重要。由于幕墙工程的专业性强、技能杂乱且涉及到修建外立面的漂亮,而大多数公司缺少幕墙专业人士,因此一般会延聘幕墙专项参谋。

  在本项目幕墙参谋的投标文件中,除了对公司、成绩、团队专业性等方针做出了规则,还对限额规划规范提出明确要求并设置奖惩条款,一起要求幕墙参谋供给开始概算表并提早考虑一些优化办法供业主参阅。终究该项目幕墙本钱操控在限额规划方针范围内,并略有节余。

  由于外立面的泛光、LED屏、广告灯箱等分项工程对修建幕墙会构成很大的影响,计划规划阶段,其它立面分项规划单位应同步合作进行这些专项规划,及时供给给幕墙参谋相关规划图纸,防止今后因图纸改变构成的返工和无效本钱的产生。

  预算所核算的各项资料一般指制品(不需再加工),其报价应包含制造、加工、包装运送、仓储、增值税金等全部费用;

  铝型材、钢材、铝塑板、蜂窝铝板、单层玻璃、镀锌钢板、不锈钢板等按原资料核算时,其预算单价有必要考虑加工时的优化出材率(出裁率)、各种损耗、包装运送、仓储、增值税金等全部费用;

  各种原资料加工为制品时的利用率如下:铝材97%,钢材95%,单层玻璃85%,铝塑板80%,不锈钢板90%,镀锌铁皮85%;

  各种资料的正常损耗率如下:铝材6~8%,钢材6%,玻璃1~3%,石材1~2%,铝单板1~2%,铝塑板25%,镀锌铁皮25%,结构胶25%,耐侯胶30%,胶条5%,五金体系2%,不锈钢规范件5%,其它5%;

  石材、玻璃、铝板在核算工程量时不用扣除胶缝,但在核算单位含量时,石材、玻璃要按其净面积核算,铝板要按其打开面积核算含量。

  玻璃面材:分种类规范(弧面玻璃及其它异型玻璃独自核算)按图示尺度以平米核算。隐框玻璃幕墙不用扣除胶缝,明框幕墙玻璃应扣除一部分铝材占用面积(一般按玻璃嵌槽深度为15MM核算玻璃的净尺度)。

  铝型材:包含竖龙骨、横龙骨、玻璃附框、扣盖、扣座、压块、衔接铝角码、撞角码等,先分规范核算长度,再乘以各自线密度,以千克核算分量。(不同外表处理办法的铝材应分隔列项)

  密封胶:先按图核算出不同胶缝的长度,再折算成支数来核算(一般包装500毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3米,包装592毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3.5米)。或许按以下办法核算:胶缝宽度(mm)*胶缝厚度(mm)(厚度按10mm核算或按宽度的一半核算)*胶缝长度(米)/每支胶的体积(毫升)=胶的支数。

  结构胶:先核算玻璃注胶长度,乘以注胶层宽度和厚度(一般状况宽度为厚度的两倍,一般取定为16毫米宽*8毫米深胶缝),得出结构胶的体积,再折算为双组份胶多少升或单组份胶多少支数来核算。

  五金件:敞开扇多点锁以套核算;滑撑、铰链以支核算(一个敞开扇含一套多点锁、两支滑撑、两支铰链,挂钩式做法不需铰链,详细按图示核算)。

  其它资料:包含双面胶条、泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、阻隔垫片、电焊条、防锈漆等,一般按一项核算,按经验值报5~10元/平方米。

  其它资料:包含泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、阻隔垫片、电焊条、防锈漆等,一般按一项核算,按经验值报5~10元/平方米。

  其它资料:包含泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、阻隔垫片、电焊条、防锈漆等,一般按一项核算,按经验值报5~10元/平方米。

  外循环开敞式呼吸式幕墙体系分项包含:外层为单片玻璃幕墙(一般在外层的层间梁部位设置进、出风口百页),内层为断热中空玻璃幕墙(有开窗或门进行换气并可进入通道修理、清洁),两层幕墙之间有通道(通道宽度一般有400~600mm),每层通道铺设可上人的钢格栅,在每层通道接近外层幕墙侧设置遮阳百页或遮阳帘。

  内循环封闭式呼吸式幕墙体系分项包含:外层为断热中空玻璃幕墙(全封闭,不设开窗),内层为单片玻璃幕墙(一般在内层幕墙的底部设10~30mm高的换气孔,或许设置百页、窗或门进行换气、修理、清洁,顶部开孔与大楼通风体系连通构成内循环),两层幕墙之间有通道(通道宽度一般只要100~300mm),表里两层幕墙可组装成一个全体箱体,通道一般不行上人,在每层通道接近外层幕墙侧设置遮阳百页或遮阳帘。

  双层呼吸式玻璃幕墙的工程量一般按外层幕墙面积核算,也能够将外层幕墙、内层幕墙、遮阳百页、通道钢格栅等别离列项报价。

  分项报价时应按上述两种不同类型的呼吸式幕墙别离列出其所包含以下内容:外层玻璃幕墙、进出风口电动百叶、内层玻璃幕墙(窗)、通道钢格栅、遮阳百页等别离列项进行核算。

  密封胶:先按图核算出不同胶缝的长度,再折算成支数来核算(一般包装500毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3米,包装592毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3.5米)。或许按以下办法核算:胶缝宽度(mm)*胶缝厚度(mm)(厚度按10mm核算或按宽度的一半核算)*胶缝长度(米)/每支胶的体积(毫升)=胶的支数。

  铝塑板:按图示尺度以平米计。核算铝塑板出裁率时,折边一般按25mm考虑。(弧面及异型铝板独自核算)

  铝附框和加强筋:一般选用铝方通、角铝、槽铝等,按分量核算;按经验值为1.5~2.5kg/m2。

  3M胶带:铝附框和加强筋一般选用3MVHB胶带(厚度1.1,宽度15~25)与铝板张贴,按胶带延伸米核算,按经验值为2~4m/m2。

  密封胶:先按图核算出不同胶缝的长度,再折算成支数来核算(一般包装500毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3米,包装592毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3.5米)。或许按以下办法核算:胶缝宽度(mm)*胶缝厚度(mm)(厚度按10mm核算或按宽度的一半核算)*胶缝长度(米)/每支胶的体积(毫升)=胶的支数。

  其它资料:包含泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、阻隔垫片、电焊条、防锈漆等,一般按一项核算,按经验值报5~10元/平方米。

  石材面材:分种类按平米核算。弧面及异型石材需独自核算,石材线条按延伸米核算,石材造型按个数核算。

  钢材:包含竖龙骨、横龙骨、支撑件、衔接钢材等,先分规范核算长度,再乘以各自线密度,以千克为单位核算分量。(留意外表处理办法)

  密封胶:先按不同宽度的胶缝核算其延伸米,再除以每支密封胶可施打的长度折算成支数,一般一支包装500毫升的密封胶可施打10毫米宽*8毫米深胶缝6米,包装592毫升的密封胶可施打10毫米宽*8毫米深胶缝7米;或许按以下办法核算:胶缝宽度(mm)*胶缝厚度(mm)(厚度按10mm核算或按宽度的一半核算)*胶缝长度(米)/每支胶的体积(毫升)=胶的支数。

  石材胶:以千克核算分量,T型挂件以30个/千克,L型挑件以20个/千克;一般按经验值0.1~0.3kg/m2预算。

  保温岩棉:分规范(容重和厚度)以立方米核算体积。防火岩棉:分规范(容重和厚度)按立方米核算体积。

  其它资料:包含泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、阻隔垫片、电焊条、防锈漆等,一般按一项核算,按经验值报5~10元/平方米。

  玻璃面材:分种类规范(弧面玻璃及其它异型玻璃独自核算)按图示尺度以平米核算。玻璃尺度应扣除部分铝材面积。(一般按玻璃嵌槽深度为12MM核算玻璃尺度)。

  铝型材:包含框料、扇料、压条、组框角码、撞角码等,先分规范核算长度,再乘以各自线密度,以千克核算分量。

  玻璃胶:先按图核算出室内室外两边胶缝的长度,再折算成支数来核算(一般包装300毫升玻璃胶可打6*6毫米胶缝8米)。

  墙边胶:先按图核算出室外铝框与洞口的胶缝的长度,再折算成支数来核算(一般包装300毫升密封膏可打6~8米)。

  泡沫填缝剂:按支数核算。门窗洞口选用泡沫填缝剂塞缝时,按需填塞的缝隙的体积除以每支发泡剂胀大后的体积,得出数量再乘以2即为其支数(由于大部分发泡胶的实践胀大倍数只要其标明的一半,所以要乘以2);

  五金件:多点锁、两点锁、执手锁、球锁、勾锁、七字执手、插销锁、双面锁、地锁以套核算;滑撑、铰链以支核算。

  合页:平开铝合金门常用合页,以套核算,一般规范高度一扇窗用两套合页,单扇平开门用3套合页(选用多点锁的平开窗、上悬窗以及地弹簧门,不独自核算合页)。

  钢结构:分规范型号核算分量,以公斤计;钢材外表处理可另行列项按打开面积核算;无缝钢管、工字钢、方钢管、钢板、角钢、槽钢等分隔核算;

  按规划图示核算出不同规范钢材分量(无缝钢管、工字钢、钢板、槽钢、方钢、角钢、预埋件等分隔核算),一般以吨和公斤为单位。外表处理按钢材打开外表积核算。